서대문구청장(문석진)은 지역순방의날을 맞아 남가좌1구역 주택재건축조합(조합장 신도현)을 방문했다.
남가좌1구역의 현안인 국‧공유지 무상양도에 대해 남가좌1구역 조합의 이사는 "234%의 용적률을 유지하면서 국‧공유지 무상양도를 받는 것에 대한 질의를 하였으며, 서대문구청 관계자는 남가좌1구역은 기본용적률이 190% 이며 국‧공유지 면적을 포함시켜서 용적률 234% 상향조정되었으므로 국‧공유지 무상양도를 받으려면 190%의 기본용적률에서 상향되었던 44%(=국‧공유지 면적 포함)의 용적률을 내리고, 국‧공유지 면적을 제외한 나머지 면적에 대한 190%의 기본용적률에서, 다시 시작하여 기본설계를 해야 하므로 많은 시간이 소요되는 점"을 감안하여 조합의 현명한 판단을 요구하였다.
남가좌1구역은 총면적 63,389.70㎡에 용적률 234.20%, 조합원479명, 예정 건립세대가 977세대이며, 2010년 9월 8일 사업시행인가를 서대문구청에 접수한 상태이다.
남가좌1구역 추진경위
1. 2005. 02. 25 : 정비구역신청
2. 2006. 08. 24 : 명지재건축 조합설립 추진위원회 승인
3. 2007. 11. 26 : 남가좌동제1구역 주택재건축 조합설립승인
4. 2009. 09. 01 : 서울시 건축심의 완료
5. 2010. 05. 29 : 조합총회 (사업시행인가)
- 대상 조합원수 : 479명 (총 소유자 : 552명)
- 총회참석 동의자수 및 동의율 : 381명 ( 79.54% )
6. 2010. 09. 08 : 사업시행인가 접수
